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晚汇 | 买了假房?市民买新房发现窗户是画上去的 开发商:特意设计

2017-09-13 17:34 来源:大洋网
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市民买新房发现窗户是画上去的 开发商:特意设计再过一段时间,哈尔滨市民李艳韬就可以入住新房了。本来这是一件非常让人高兴的事情,可李艳韬每次和朋友们谈起他的房子,都会被朋友一顿讽刺挖苦。买的新房楼道居然没窗户朋友挖苦李艳韬是因为他买的新房的窗户竟然是画上去的。今年3月份李艳韬买了一套期房,因为当时房子还没盖完,所以他是通过沙盘选的房。李艳韬买了小区3号楼的一套房子。上个月,3号楼的施工防护网拆除了,李艳韬突然发现自家的这栋房子有些不对劲,整栋楼各个楼层的楼梯间居然都没有窗户。更搞笑的事情还在后面:过了几天,这栋楼的窗户是有了,但却是画上去的,这让李艳韬难以接受。李艳韬说,窗子画得水平没得说,跟真的一样,可心里总觉得别扭。他觉得以后要是住进去,楼梯间没有窗户采光就会受到影响,会非常暗,心情也会大打折扣。开发商解释:这是特意设计的沙盘上显示有窗户,楼房的窗户却是画上去的,这样的反差让李艳韬无法接受。记者联系了开发单位,设计部经理杨东国向记者展示了3号楼的设计施工图纸。从设计施工图纸看,3号楼各单元的楼梯间是一个长方形的标志,上面写着加压井。也就是说,这里是需要建设加压井的。开发商表示,他们正是按照这个图纸来施工建设的。那么这个加压井是做什么用的呢?杨经理介绍,一号楼和二号楼采用的是自然通风的形式,所以有窗户。三号楼采用的是机械加压排烟形式,所以楼道就没有窗户。杨经理说,三号楼和其他楼层看着格局类似,但是它的商服更多一些。在设计图纸时,三号楼需要更高的消防排烟要求,而普通的自然通风无法满足消防要求,所以他们就做成了机械排烟,通过在楼梯间使用加压井来解决,而不是一般的窗户。而在外墙楼梯间的位置画出一个“假窗户”,则是为了让楼房的外形上与效果图更接近。外面画窗户只为外观与效果图接近那么李艳韬买房时看到的沙盘,为什么和实际情况有不同呢?杨经理说,沙盘是早于施工图做的,所以有些地方和施工图稍微有一些出入。一般情况下,开发商在开发楼盘时,事先会出一个效果图,沙盘就是在效果图的基础上制作的。但是在正式施工建设时,需要由环保、消防、规划等各部门审批,形成一个设计施工图。设计施工图一般比效果图形成晚,所以在个别地方确实会存在差别。大家购买房屋时,除了看沙盘以外,还要多向售楼人员咨询细节,弄清沙盘与实际情况的区别再做出选择。 TOP 2 >> 十五部委将推广车用乙醇汽油,2020年基本实现全覆盖近日,国家发展改革委、国家能源局、财政部等十五部门联合印发了《关于扩大生物燃料乙醇生产和推广使用车用乙醇汽油的实施方案》。根据方案,到2020年,全国范围内将基本实现车用乙醇汽油全覆盖。到2025年,力争纤维素乙醇实现规模化生产,先进生物液体燃料技术、装备和产业整体达到国际领先水平,形成更加完善的市场化运行机制。 TOP 3 >>
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 TA 说 生命,那是自然付给人类去雕琢的宝石。——诺贝尔
出品:广州日报大洋网来源:新华网、央广网、中新网、金羊网、北京晨报、新闻夜航等综合
[ 编辑: 赖玉清 ]
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